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(1).房子贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房子贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房子评估报告;
(5).荆门房子抵押登记机关认为必要的其他文件.
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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的荆门住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、荆门住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括荆门住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、荆门住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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